VERKOOP VAN EEN HUIS IN SPANJE Juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten van de verkoop van een huis in Spanje. Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Tips en adviezen bij de verkoop van uw huis De rol van de notaris 3. De makelaarscommissie Wie betaalt de makelaarscommissie ? Dubbele commissies Tip ! Verkoop door een of meerdere makelaars ? 4. Documenten bij verkoop van de woning Welke documenten heeft u nodig om uw huis in Spanje te kunnen verkopen ? De Nota Simple Wat staat er in de nota simple ? Kopie Eigendomsakte van de woning Waarom is de eigendomsakte van belang ? Het Energie Certificaat Bewijs van royement van de hypotheek Laatst betaalde rekeningen IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) Statuten van de vereniging van eigenaren bij verkoop van de woning in een urbanisatie of appartementencomplex Technische inspectie van gebouwen Bewoonbaarheidsverklaring (cédula de habitabilidad = CH) De Cedula de Habitabilidad is een juridisch belangrijk document Wat staat er in de Cédula